一、公司房产被吊销个人可以过户给其他人吗

公司房产被吊销营业执照后，房产过户问题需分情况判断。

公司被吊销营业执照只是丧失了从事经营活动的资格，但在注销登记前，其法人资格依然存续，仍能以自己名义进行诉讼活动和处理未了结事务，包括处置名下房产。因此，理论上公司可办理房产过户。不过，要由清算组代表公司进行操作，因为公司被吊销后要依法进行清算。

若以个人名义将公司房产过户给他人，通常不被允许。公司房产产权归公司，并非个人。未经公司合法授权或未按法定清算程序，个人无权擅自处置公司房产。若个人私自过户，可能构成无权处分，该过户行为可能被认定无效，个人还需承担相应法律责任。

所以，公司房产被吊销营业执照，需通过合法清算程序，由清算组代表公司完成房产过户，而个人不能擅自将公司房产过户给他人。

二、需要满足哪些条件,有哪些规定

过户需满足一定条件并遵循相关规定。

条件方面，首先，房产产权要清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，即产权人对该房产拥有合法完整的所有权。其次，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解除这些限制才能办理过户。再者，过户双方需具备相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动、承担。

规定上，买卖过户时，要签订合法有效的，并按照规定缴纳、、等税费。赠与过户，赠与人和受赠人需签订书面，同样要缴纳相费。继承过户，要按照或的程序办理，需提供被继承人的、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。

此外，不同地区可能会根据当地政策，对房产证过户设置一些额外的条件和规定，比如限购政策下对购房者资格的要求等。在过户时，建议事先咨询当地的机构，以确保顺利完成过户手续。

三、有房产证的房子被拆了回迁后有房产证吗

有房产证的房子被拆后回迁，通常情况下是可以办理房产证的。

本质上是因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。若拆迁前房屋有合法的房产证，说明该房屋产权明晰，符合相关建设及产权登记要求。回迁房在建设过程中，只要开发商按规定完善各项手续，通过相关部门的规划、建设、验收等环节，被拆迁人就能够获得回迁房的房产证。

不过，也存在一些特殊情况导致无法办理房产证。比如，回迁房建设过程中存在违规行为，如未按规划许可建设、超面积建设等；或者开发商未缴齐相关税费，导致无法完成产权登记手续。

为保障自身权益，被拆迁人在签订回迁安置协议时，应明确约定办理房产证的相关事宜，包括办理时间、违约责任等。若遇到无法办理房产证的情况，可依据协议和相关，通过协商、诉讼等方式维护自己的合法权益。

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