一、离婚多套房产怎么分割

离婚时多套房产分割需依据不同情形处理。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么这些房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。

若是夫妻共同财产，分割方式有以下几种：

1.协商分割：夫妻双方可自行协商多套房产的分配方案，达成一致后按照协议分割。

2.法院判决：协商不成，可诉至法院。法院一般会综合考虑购房出资、对家庭的贡献等因素。如果双方对房产贡献相当，可能会平均分配；若一方有过错，如、与他人、实施等，法院会适当照顾无过错方。

3.竞价分割：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房产，再给予对方相应补偿。

4.拍卖分割：双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

分割时还需注意房产是否存在贷款未还清的情况，若有，需明确后续还款责任。

二、离婚之后怎么办

离婚后分以下两种情况：

-：需携带、、、房产证等材料到当地房产交易中心办理。书要明确房产归属，双方到场共同申请房产过户。若一方不配合，另一方可向法院起诉要求其履行协议。

-：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心办理。法院文书已对房产归属作出判决，可依据其内容直接办理过户。一方不配合时，另一方可申请法院，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书完成过户。

办理过程中，可能涉及缴纳、等税费，根据房产具体情况及当地政策有所不同。办理房产证变更登记时，应确保材料齐全、手续合规，避免出现纠纷或延误办理时间。

三、离婚女方能继承房产吗

离婚后女方能否继承房产需分情况讨论。

若房产为男方个人财产，且男方去世时两人已离婚，那么女方因婚姻关系解除，不再是人，通常无法继承该房产。

若房产属于夫妻共同财产，离婚时会对房产进行分割。完成分割后，各自拥有相应份额，不存在继承对方部分的问题。但如果在过程中，出现特殊情况，比如离婚协议或判决中约定女方对部分房产仍有权益，且之后男方去世，女方可能基于该约定享有一定权益，但这并非继承。

此外，若男方立下有效，明确将房产留给女方，即便双方已离婚，女方可依据遗嘱获得房产。但这种情况不属于法定继承，而是。

所以，一般离婚后女方不具备法定继承人身份，不能继承男方房产，但存在遗嘱指定继承或特殊约定的例外情况。

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