我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和徐州二套房契税怎么交的,徐州二套房公积金贷款怎么还?相关的法律规定。

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徐州二套房契税怎么交的

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。

国家规定:

对首次购普通住房征收契税的标准:

90平米内1%、大于90平米1.5%;

二套房:

面积小于等于90平米，契税税率1%;

面积大于90平米，契税税率为2%;

三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。

2、个税是总房价1%或差额的20%(注:

哪个少按哪个算)，税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。

注:

如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税;

如果买的房子满二年了，不用交税。

如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。

3、契税由买卖双方缴纳。

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括:

土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

云南二套房政策的内容规定是什么

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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