一、离婚后房产出售怎么处理

离婚后房产出售的处理方式取决于房产的产权归属，具体如下：

1. 一方个人财产：若房产为一方的，或者根据、判决明确归一方所有，那么产权人可自行决定出售房产。产权人准备好、、等相关材料，按正常流程出售即可。

2. 夫妻共同财产：

- 已分割：如果离婚时已对房产进行分割，确定各自份额，出售时需双方共同配合。双方携带相关证件到房产交易中心办理手续，按约定分配售房款。

- 未分割：这种情况下出售房产，需先协商确定分割方案。若协商一致，可签订补充协议明确各自份额后再出售；若协商不成，一方可向法院起诉，待法院判决分割后，再根据判决结果进行出售和分配房款。

在整个出售过程中，务必确保交易合法合规，遵循相关和房产交易流程，以避免不必要的法律纠纷。

二、离婚得到的房产了吗

离婚后得到的房产是否改名取决于具体情况。如果双方在离婚协议中明确房产归属一方，或者通过法院判决房产归一方所有，那么获得房产的一方通常需要办理改名手续，也就是房产过户。

办理房产过户是为了将房产的所有权正式转移到自己名下，保障自身合法权益。若不办理过户，房产在法律上可能仍登记在双方或原产权人名下，后续可能会产生诸多风险和不便。比如原产权人可能存在债务纠纷，房产有可能被用于偿还债务；或者在出售、抵押该房产时会遇到阻碍。

要办理房产改名，一般需双方携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关材料，到当地的中心办理过户手续。若对方不配合办理，获得房产的一方可以通过法律途径，向法院申请。

三、离婚后女方能要回房产吗

离婚后女方能否要回房产，需根据具体情况判断：

- 若房产为女方婚前个人财产，仅在婚后有变更登记等情况，女方可凭借、付款凭证等证据，主张该房产仍归自己所有，要回房产一般没有问题。

- 若是夫妻共同财产，离婚时已通过协议或法院判决进行了分割，房产归属确定后通常不能随意反悔。但如果存在欺诈、胁迫等情形，女方可在法定时间内向法院起诉，请求撤销原协议，重新分割房产。

- 若房产登记在男方名下，但女方有证据证明自己对购房有出资，比如转账记录等，可要求男方返还出资款及相应增值部分。

- 若离婚时双方约定房产归男方，但附条件如男方需支付女方一定补偿，而男方未履行该条件，女方可通过法律途径主张要回房产或获得相应补偿。

女方要回房产需有充分证据支持自身主张，必要时可寻求专业律师帮助，通过合法途径维护权益。

以上是关于离婚后房产出售怎么处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！