一、房子贷款未还完离婚了该怎么办

　　房子贷款未还完离婚了的处理方式：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。

　　二、夫妻共同债务的特征

　　夫妻共同债务具有两个基本特征：

　　1.须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时止的期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。

　　2.须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。

　　三、认定为夫妻共同债务的情形

　　1.夫妻为家庭共同生活所负的债务。

　　2.夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。履行法定赡养义务所负的债务。

　　3.为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负债务，属于夫妻共同债务;为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。

　　4.夫妻共同从事生产、投资经营，也包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。夫妻协议约定为共同债务的债务。公平法务提醒您，夫妻协商确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益并非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。