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婚前购房婚后共同还款离婚怎么分

一、婚前购房婚后共同还款离婚怎么分

婚前购房婚后共同还款,离婚时房产分割需根据具体情况处理:

-若一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下,婚后用还贷,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷数额及其对应增值部分计算。

-若婚前双方共同出资购房,登记在一方或双方名下,离婚时应按夫妻共同财产进行分割。分割时会考虑双方出资比例、婚姻持续时间等因素。

-若婚前购房登记在双方名下,即使一方出资,一般也视为对另一方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割。

在分割时,双方应提供、付款凭证、还贷记录等证据,以证明各自的出资情况。若双方无法协商一致,可向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

二、转移到父母名下可以追回吗

离婚财产转移到父母名下一般可以追回。夫妻共同财产在离婚时应合理分割,一方擅自将其转移到父母名下,属于恶意转移夫妻共同财产的行为。

根据法律规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

若要追回财产,主张权利的一方需提供证据证明对方存在转移财产的行为,比如银行转账记录、财产交易凭证等。法院在审理时,会依据证据判定该行为是否属于。一旦认定,法院通常会支持将转移的财产追回并重新进行分割。同时,对于转移财产的一方,可能会根据情节少分或不分财产。所以,离婚时一方将财产转移到父母名下,另一方是有机会通过法律途径追回财产的。

三、离婚过错方离婚财产如何分割

在离婚案件中,若一方存在家庭暴力行为被认定为过错方,财产分割会倾向于保护无过错方。

根据法律规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此,因家庭暴力导致离婚,无过错方有权请求适当多分财产。

同时,规定,实施家庭暴力导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和。物质损害主要是因家庭暴力造成的身体伤害所产生的医疗费、等;精神损害赔偿则需综合考虑过错程度、行为后果、当地生活水平等因素确定。

不过,法院在判决时会全面考量各种因素,如双方经济状况、婚姻持续时间、过错方的过错程度等。如果双方能够就财产分割达成一致协议,且该协议不违反法律规定,法院一般会尊重当事人的意愿。

总之,离婚过错方实施家庭暴力,无过错方不仅可能在财产分割上获得倾斜,还可主张损害赔偿。

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