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男方婚前购房,婚后女方有份吗(男方婚前购房,婚后女方没参与还贷,女方能争)

合飞律师6个月前(01-13)金融债务8

旭峰终于凑够了首付,买了一套房子,只为了迎接自己美丽的新娘玉娆。

但许枫已经拿不出装修房子的钱了。许枫只能放低姿态,和雨饶商量,看看雨饶能否提供装修资金。

玉饶之前曾在哪里听过,负责装修的女人花的钱通常都被浪费了,再也没有回来。玉饶觉得自己付不起装修费。

但现实却如雨饶所想的那样。花了装修的钱,是不是就像“肉包子打狗,有去无回”?

我们先来看看,如果女方出钱装修,以后双方离婚,法庭会如何处理。

实践中,如果女方在婚前投资装修,该投资仍属于女方个人财产,离婚时男方必须返还这笔款项。

很多人认为装修钱很难拿回来,因为投资人无法提供证据证明房子已经装修过。没有证据,肯定无法得到法庭的支持。

有人担心装修贬值,因为有的法院认为房子是双方共同居住使用的,女方也享有装修价值,所以退款金额并不是按照原投资金额确定的。

然而不可忽视的是,女方也在享受着房子的增值。如果房子的价值和装修的价值不能分开,那么法院就不能把房子的价格和装修的价值分开来计算连带贷款的还款和增值。

这时候,如果女方能证明自己对装修做出了贡献,那么最终的结果只会是多分财产,而不是少分或者干脆不分。

投资装修的一方之所以有“给别人做嫁衣”的感觉,主要原因是男方在婚前购买了房产,并登记在了自己的名下。如果双方不能达成协议,所有权一般会判给男方。

因此,装修者会有一种为别人的房子做出贡献的感觉。

其实,只要女方能拿出证据证明自己花了多少钱装修,就可以拿回钱。

你不会最终陷入不利的境地。

因此,我们对女性的建议是:

1、请男方签字确认其房屋装修投资金额。

2、女方可以和男方约定,她所支付的装修费也包含在房子的购买费用中。如果以后需要分割的话,她也有权分割装修款和相应的增值部分。

如果女方还不愿意,最坏的办法就是婚前买房。这样,每个人都有自己的供应和装修,没有人占别人的便宜,也没有人觉得谁吃亏。

但实际情况是,当事人未必真的愿意承担抵押贷款的压力。

生活还是要靠两个人一起努力,共同努力。不能太在意谁输谁赢。

因为只关心得失,从长远来看很难走得远。

相反,更多地思考:在婚姻中你能为对方提供什么?

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