婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款通常被视为夫妻共同财产的投入，这意味着，如果婚前一方购买的房产在婚姻期间由双方共同偿还贷款，那么这部分共同偿还的贷款对应的房产价值增值部分，在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。

建议参考：

在处理此类问题时，建议夫妻双方首先通过友好协商的方式，确定各自对房产增值部分的贡献，并据此公平分割，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者向人民法院提起诉讼，请求法院根据具体情况作出判决。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

小编总结：

在离婚时处理婚前购房婚后共同还贷的问题，关键在于确定夫妻双方对房产增值部分的贡献，如果双方能够达成一致，可以避免不必要的法律纠纷，如果协商不成，应当依法申请法院进行分割，无论哪种方式，都应当遵循公平原则，确保双方的合法权益得到保护。