一、结婚前买的房子离婚后是夫妻共同财产吗

结婚前买的房子在离婚时是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

一是一方婚前全款，并登记在自己名下。这种情况下，该房产属于，离婚时另一方无权分割。因为房产是一方在婚前用个人财产购买，其所有权在购买时就已确定。

二是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付支付方名下。此时，房产归首付支付方，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。这是考虑到婚后共同还贷是夫妻双方共同的经济付出。

三是婚前一方买房，登记在双方名下。此情形下，一般视为一方对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割。

二、婚内财产协议约定的算数吗

协议离婚时婚内财产协议的约定通常是算数的，但需满足一定条件。

其一，协议须是双方真实意思表示。即双方在签订协议时，不存在欺诈、胁迫等情形，是基于自愿、平等的基础上对财产进行的约定。若一方能证明签订协议时受到对方威胁，非自身真实意愿，那么该协议可能被认定无效。

其二，协议内容不违反的强制性规定。比如，不能约定将夫妻共同财产用于违法活动，或者损害国家、集体及第三人利益等。若存在此类情况，相关约定将不具有法律效力。

其三，协议的形式需符合法律要求。一般而言，书面形式更为稳妥，能够清晰明确地记录双方的约定内容，避免日后产生纠纷时难以举证。

只要协议离婚时的婚内财产协议满足上述条件，就具有法律效力，对双方均有约束力，双方应按照约定履行各自义务。

三、婚前买的房子写女方的名字离婚有财产吗

婚前购买的房子写女方名字，离婚时财产归属需分情况判断：

一是男方婚前全款买房并登记在女方名下。若男方能证明购房款是自己婚前个人财产，且是基于双方约定或特殊目的才登记在女方名下，那么该房产可视为男方个人财产；若无法证明相关情况，一般会认定为对女方的赠与，房产归女方所有。

二是男方婚前，婚后共同还贷，登记在女方名下。这种情况下，房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方协商分割；协商不成，通常会判决房产归女方，但女方需对男方婚前支付的首付款及婚后共同还贷部分对应的增值部分给予补偿。

三是女方婚前购买，无论是否，登记在自己名下，房产通常为女方婚前个人财产，离婚时男方一般无权分割。

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