一、离婚后夫妻共有房产怎么处理

离婚后夫妻共有房产的处理方式如下：

（一）协商处理

1. 双方可以协商房产归一方所有，获得房产的一方向另一方给予相应的经济补偿。这种补偿可以根据房产的市场价值、购买时的出资情况等因素确定。

2. 也可以协商将房产出售，然后对出售所得的款项进行分割。

（二）法院判决

1. 如果双方无法协商一致，法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等来判定。

2. 若房产是婚后用购买，不管登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。在分割时，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，若一方对家庭贡献较大，或者在婚姻中是无过错方，可能会在房产分割时适当倾斜。

3. 如果房产是一方婚前购买，但婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，法院会进行相应分割。

二、离婚房子判给男方女方不过户怎么办

如果离婚房子判给男方，但女方不过户，男方可以通过以下方式解决：

（一）协商沟通

男方可以先尝试与女方再次协商，向女方说明不过户可能带来的不利影响，如影响男方对房屋的正常处分权等，要求女方配合办理过户手续，在协商过程中可以适当考虑给予女方一定的补偿或利益交换，以促使女方同意过户。

（二）申请

如果协商不成，男方可以持生效的离婚判决书向房屋所在地的法院申请强制执行。法院会向房产管理部门发出协助执行通知书，房产管理部门依据法院的通知办理房屋的过户手续，将房屋产权变更到男方名下，不需要女方的同意即可完成过户。

在这个过程中，男方要确保离婚判决书已经生效，并且要按照法定的程序向法院提出申请，以合法有效地解决女方不过户的问题。

三、夫妻离婚农村的房子怎么处理呢

农村房子在夫妻离婚时的处理需要考虑多种因素。

如果房子是一方婚前建造或者婚前继承取得，属于，离婚时另一方无权分割。

若房子是在婚姻关系存续期间建造或者购买，且是夫妻共同出资，那么一般属于夫妻共同财产。但农村房屋的特殊之处在于，可能涉及。如果夫妻双方都是本村村民，法院可能会根据实际情况对房屋进行分割，比如一方得房，给另一方相应补偿。如果一方不是本村村民，由于的特殊属性，可能房屋会判归本村村民一方所有，但需对另一方进行合理补偿。

同时，若房屋涉及家庭共有财产情况，比如和父母等家庭成员共有，那么需要先进行家庭财产析产，明确夫妻共同财产份额后再进行分割。

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