一、夫妻共有房产怎么补偿

夫妻共有房产的补偿需依据具体情形确定。

若夫妻双方协商一致分割房产，补偿方式可由双方自行约定，以公平合理为原则，确保双方权益均得到保障。

若通过法律途径分割，在等情况下，首先会对房产进行价值评估。若一方取得房屋所有权，通常需按照房屋评估价值的一定比例，向另一方支付相应补偿款。补偿比例一般会综合考虑双方对房产的贡献，如购房时的出资情况、婚后对房屋的维护及增值的贡献等因素。

比如，一方在购房时出资较多，且在后续共同生活中承担较多与房屋相关的费用，在分割时可能会适当多分。同时，若房屋存在贷款未还清，取得房屋所有权的一方还需承担剩余贷款债务，补偿另一方时应考虑这一因素。总之，夫妻共有房产补偿旨在平衡双方利益，遵循法律规定与公平公正原则进行处理。

二、夫妻分割吗

夫妻婚后财产是否分割，需视具体情况而定。

婚后财产一般属于，在离婚时通常会进行分割。分割方式首先由夫妻双方协商确定，遵循自愿、平等原则，可对共同财产的分配比例、具体财产归属等达成一致协议。若协商不成，可向人民提起诉讼。法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，子女一方、因抚育子女等负担较多义务的一方，以及无过错方在上可能会获得适当倾斜。

不过，若夫妻双方约定婚后财产各自所有，且该约定合法有效，那么在婚姻关系存续期间及离婚时，就无需对约定范围内的财产进行分割。另外，明确仅归一方的财产，如或中确定只归一方的财产，属于个人财产，不参与分割。

三、担保人夫妻一方不签字承担责任吗

担保人夫妻一方不签字是否承担责任，需分情况看待：

首先，若担保行为是夫妻一方以个人名义作出，并非基于夫妻共同意思表示，且所担保债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么未签字的另一方无需承担责任。因为该担保债务属于签字方的个人债务。

其次，若担保债务虽以一方名义产生，但有证据证明夫妻双方对该担保债务有共同的意思表示，比如夫妻双方共同商议决定提供担保，或者未签字方事后对担保行为进行了追认，那么即便未签字，夫妻双方也需共同承担担保责任。

最后，若担保债务用于夫妻共同生活或共同生产经营，即便一方未签字，也可能会被认定为，夫妻双方都要承担责任。实践中，需结合具体案件事实、证据等综合判断，以确定未签字方是否承担责任。

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