一、离婚外地房产怎么处理

离婚时外地房产的处理方式需依据房产性质而定：

- 若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么此房产归该方所有，不参与。

- 若房产是，通常有以下处理办法：

- 双方协商处理。夫妻双方可就房产的分割达成一致，例如一方获得房产，同时给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，分割所得款项。

- 若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况进行判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应当准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

在处理外地房产时，要遵循房产所在地的相关政策和规定。而且，无论是协商还是诉讼，都需提供房产的相关证明，如、产权证书等，以明确房产的归属和价值。

二、离婚半年分房产怎么算

离婚半年后分房产的计算方式，需依据具体情况而定。

若房产为夫妻共同财产，离婚时未作分割，一般遵循平均分割原则。比如，双方婚前共同出资购买、婚后共同还贷的房产，若无特殊约定，通常由双方平分。若一方对房产贡献较大，如支付较多购房款或承担较多装修费用等，法院会考虑其贡献程度，适当多分。

如果是一方的婚前个人财产，一般归该方所有，不参与分割。但若是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可进行分割。计算时，需先确定共同还贷金额及房产增值情况，再进行合理分配。

若离婚时双方已达成房产分割协议，且该协议合法有效，应按协议执行。若一方不履行协议，另一方可向法院起诉要求其履行。

此外，若存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等情形，另一方发现后可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产，在分割时，对隐藏、转移等一方可以少分或不分。

三、如何证明出资

离婚时证明房产出资可通过以下途径：

1. 银行转账记录：若购房款是通过银行转账支付，转账记录是重要的出资证明。它能清晰显示资金的流向和金额，可到银行柜台或通过网上银行打印带有银行公章的流水明细。

2. 购房合同与发票：购房合同上的签名、购房发票上的付款人信息，都可作为出资证明。保留好购房合同原件和正规发票，上面记载的付款方姓名、付款金额等，能证明出资情况。

3. 出资协议：夫妻双方或与其他出资人签订的出资协议，明确约定各方的出资份额、方式等内容，具有较强的证明力。

4. 证言：若有其他人知晓出资情况，如父母出资时在场的亲戚朋友，他们的证人证言也可作为辅助证据。但证人需出庭作证，且证言的证明力相对较弱。

5. 资金来源证明：如从自己的定期存款账户取出资金用于购房，可提供定期存款凭证；若资金是向他人借款，有或等，这些都能证明资金的来源和出资情况。

以上是关于离婚外地房产怎么处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！