一、没离婚怎么争取房产证

在未离婚的情况下争取房产证，需区分不同情形处理：

- **购房合同已签订**：若购房合同是以夫妻双方名义签订，可依据合同约定督促开发商及时。通常，开发商有协助办理产权登记的义务。若开发商拖延，可书面催告，经催告后合理期限仍未办理，可通过诉讼要求其履行义务并承担违约责任。

- **一方单独出资购房**：若一方以个人财产出资购买且登记在自己名下，保留好购房资金来源证明，如银行转账记录、购房发票等，确保产权登记时能证明房屋归属。若另一方对此有争议，可通过协商或诉讼明确产权。

- **夫妻共同出资购房**：即便未离婚，夫妻可签订书面协议，明确房屋产权归属比例。协议需双方自愿、平等签订，内容不违反强制性规定。签订后，可持协议到机构办理产权登记。

若在争取房产证过程中遇到复杂法律问题或与他人产生纠纷，建议咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。

二、男女有必要吗

男女是否有必要起诉离婚需结合具体情况判断。

若双方能就离婚意愿、、、债务处理等问题达成一致意见，可选择，前往婚姻登记机关申请离婚登记，这种方式相对简便、快捷，能和平友好地结束婚姻关系。

但存在以下情形时，起诉离婚可能更合适：

1. 一方想离婚，另一方不同意。此时无法通过协议离婚，起诉离婚是解除婚姻关系的有效途径。

2. 双方虽都同意离婚，但在子女抚养问题上无法达成一致，比如对归属、数额及支付方式等有较大分歧。

3. 财产分割存在争议，双方无法就共同财产的范围、分割比例等协商一致。

4. 存在隐藏、转移、变卖、毁损或伪造债务企图侵占另一方财产等情况，需要通过的调查和判决来保障自身权益。

起诉离婚能借助司法力量，公正地解决争议，但程序相对复杂，耗时较长。当事人应根据自身实际情况，权衡利弊后选择合适的离婚方式。

三、房产登记与离婚怎么办

房产登记与离婚的处理可分以下情况：

1. **协议离婚**：双方就房产分割达成一致后签订，到民政部门办理离婚登记。若房产需变更登记，需双方携带、、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。如约定房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。

2. ****：法院判决离婚并对房产进行分割的，取得房产一方可持生效判决书、本人身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。若对方不配合，可向法院申请，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书办理。

3. **婚前房产**：若为一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

4. **婚后房产**：婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，通常属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成，法院会根据实际情况判决。

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