一、婚前买的房子婚后共同还贷算共同财产吗

婚前购买的房子婚后共同还贷，该房产的性质需分情况看待。首先，房屋产权归属方面，由于是婚前购买，一般情况下，该房屋属于婚前购房一方的个人财产。

其次，关于婚后共同还贷部分及其对应的增值。婚后共同还贷的款项以及这部分款项所对应的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产。比如，一方婚前购房支付首付，婚后夫妻二人共同偿还，在分割财产时，共同还贷的金额及其相对应房产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的具体数额，需综合考虑共同还贷的金额、房屋的市场增值幅度等因素，通过专业的计算方式来确定。

总之，婚前买的房子婚后共同还贷，房子本身通常为个人财产，但共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，在婚姻关系发生变动时需合理分割。

二、婚前买车婚后还贷款算共同财产吗

婚前买车婚后还贷款，车辆的性质需分情况看待。

若车辆登记在支付首付款一方名下：首先，车辆作为婚前购买，一般认定为购买方的。其次，对于婚后共同偿还贷款部分以及车辆相应的增值部分，应属于夫妻共同财产。在离婚分割时，取得车辆所有权的一方，需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

若车辆登记在夫妻双方名下：则车辆整体通常会被认定为夫妻共同财产，即便婚前一方支付了首付款。不过，在分割时，会考虑首付款的支付情况等因素，对财产分配进行合理划分。

另外，若夫妻双方对车辆的归属有书面约定，那么按照约定来确定车辆是否属于共同财产。总之，婚前买车婚后还贷车辆的性质，要结合登记情况、出资情况及有无约定等多方面因素综合判断。

三、婚前买的房子婚后加名字属于共同财产

婚前购买的房子婚后加名字，一般情况下该房产会认定为夫妻共同财产。从法律角度分析，一方婚前购房，其房产原本属于个人。但婚后在上加另一方名字的行为，在法律性质上可视为一方对另一方的赠与。一旦完成加名手续，即表明房屋产权已发生变更，由一方所有转变为夫妻双方共有。

若日后涉及房产分割，在没有其他特殊约定的前提下，通常会按照夫妻共同财产进行处理。司法实践中，具体分割方式会综合多方面因素考量，比如双方对房屋的贡献程度，包括购房时的出资情况、婚后对房屋的装修投入等；婚姻存续时间长短；以及是否存在照顾无过错方、子女一方等法定情形。总之，婚后加名使得房屋性质改变，成为夫妻共同财产，分割时会全面考虑各种因素以实现公平合理。

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