在购买二手房时，贷款是否需要是一个备受关注的问题，它关系到买卖双方的权益和交易的安全性。

一、二手房贷款是否打

一般来说，在正规的二手房交易中，通过银行贷款的方式购房，是不需要。因为银行有一套完善的贷款审批和放款流程，会对购房人的信用、收入等情况进行严格审查。一旦贷款审批通过，银行会将款项直接发放到卖方指定的账户。

然而，在某些特殊情况下，可能会出现类似情况。比如，买卖双方协商在银行贷款审批放款之前，买方先支付一部分款项给卖方，此时可能会一份类似欠条的凭证。但这种情况相对较少，且存在一定的风险。

如果真的需要打欠条，一定要明确、详细，包括欠款金额、还款时间、还款方式、违约责任等重要。

二、二手房贷款

如果在二手房交易中打了欠条，其取决于欠条的内容和形式是否符合法律规定。

首先，欠条必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、等情形。其次，欠条的内容要清晰明确，不能有模糊不清或者歧义的地方。例如，还款时间要具体到年月日，还款金额要用大写和小写同时注明，避免产生。

此外，如果欠条涉及到的约定，也要符合国家相关的规定，过高的利息可能不受法律保护。

一旦发生纠纷，法院会根据欠条的具体内容和相关来判定双方的权利和义务。

三、二手房贷款防范

为了降低二手房带来的风险，买卖双方都应该采取一些防范措施。

对于买方来说，要谨慎考虑自己的还款能力，确保能够按照的时间和方式还款。同时，要保留好相关的交易凭证和沟通记录，以备不时之需。

卖方则要仔细审查欠条的内容，确保自己的权益得到充分。在收到还款时，要及时出具收条，并注明还款的金额和时间。

另外，买卖双方都可以咨询专业的，获取法律建议和指导，以避免潜在的风险。

总之，二手房贷款是否打根据具体情况而定。在交易过程中，买卖双方都要谨慎处理，保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。