在按揭买房后时，财产分配通常遵循以下原则：

1. 双方可以协商解决。如果能够就房屋的归属和相关的承担达成一致意见，并形成书面，按照协议。

2. 如果协商不成，法院一般会综合考虑多种因素，比如购房时的情况、存续时间长短、夫妻双方的经济状况、对的贡献等。

3. 如果房屋是在婚后购买，夫妻共同还贷，那么一般会认定为。此时，房屋可能判决归一方所有，获得的一方需要向另一方支付相应的补偿款。补偿款通常包括已还及房屋增值部分的相应。

4. 如果房屋是在婚前一方购买，婚后共同还贷，那么一般归购买方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权一方对另一方进行补偿。

需要注意的是，具体的财产分配方式可能因地区法律法规的差异以及案件的具体情况而有所不同。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。