同居期间购买的房产归谁所有怎么办
期间购买的房产归属问题需要综合多方面因素来判定。
1. 如果购房资金完全由一方,且在出资方名下,通常会被认定为出资方的。
2. 若购房资金由双方共同出资,不论房产登记在一方还是双方名下,一般按照各自的来确定。
3. 如果双方对房产的归属有明确的书面约定,那么按照约定。
在处理此类纠纷时,法院通常会审查购房资金的来源、双方的约定、房产登记情况等因素。为了避免纠纷,建议同居双方在购房前就房产的归属问题通过书面进行明确约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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