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同居期间购房分手如何分割财产

合飞律师2个月前 (04-21)普法百科3
法律解析:

同居期间购房分手后财产的分割,通常会考虑购房资金的来源、双方的贡献程度等因素,可能按照一定比例进行分割。

同居期间购置房产,在分手后分割财产是一个较为复杂的问题。需要明确购房资金的来源。如果是一方全额出资购买,且能提供充分证据证明,那么该房产可能会被认定为出资方的个人财产,但另一方如果能证明在购房过程中有其他贡献,如参与装修、偿还贷款等,也可能会获得一定补偿。

如果购房资金是双方共同出资,那么一般会按照出资比例来分割房产。但这也并非绝对,法院还会综合考虑双方在同居期间对房屋的使用、管理、维护等情况。比如,一方虽然出资较少,但长期居住并负责房屋的日常维护,可能在分割时会适当倾斜。

还可能存在一方出资购房,但登记在双方名下的情况。这种情况下,一般会被视为双方共有财产。但在具体分割时,仍需根据双方的实际情况进行判断。

在处理同居期间购房分手后的财产分割问题时,证据的收集至关重要。出资的凭证、还款记录、相关协议等都可能成为重要的证据。同时,双方也应该保持理性和冷静,通过协商或法律途径妥善解决争议,避免矛盾的进一步升级。

总之,同居期间购房分手后财产分割没有固定的标准,需要根据具体情况具体分析。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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