当一段婚姻走到尽头，财产的分割往往是夫妻双方面临的一大难题，其中车房的归属问题更是重中之重。那么，了车房归谁所有呢？又该怎么办呢？

一、离婚了车房归谁所有

根据我国《民法典》的相关，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定义务外，一般属于夫妻共同财产。离婚时，车房作为夫妻共同财产，原则上应平均分割。

但在以下两种情况下，车房可以例外处理：

夫妻协议约定：夫妻双方可以在离婚协议中明确约定车房的归属，比如一方自愿放弃车房或指定归另一方所有。

一方婚前财产：如果车房在婚前属于一方个人财产，则另一方无权分割该财产。

二、离婚后车房协议书怎么写

如果离婚协议中涉及车房分割，则需要签订一份车房过户协议书，明确以下内容：

车房的具体信息（产权证号、面积、地址等）

车房所有权的归属

车房的分割方式（平分、归一方所有或作价补偿）

车房过户的和费用分担

违约责任

三、离婚后车房如何过户

办理车房过户手续需要以下步骤：

携带离婚协议书、车房产权证、身份证等相关证件前往不动产登记中心

提交车房过户申请

缴纳过户费用

领取新的车房产权证

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