购房涉及大量的资金投入，对个人经济能力和财务规划提出了较高的要求。对于已婚人士来说，如果在买房过程中恰逢婚姻发生变故，办理手续，那么买房的贷款流程也需要相应地进行调整。那么，买房办离婚贷款要怎么办手续呢？

买房办离婚贷款怎么办理

一、明确婚姻状况

在办理买房贷款时，需要如实申报婚姻状况。如有配偶，则需要配偶共同申请贷款，且需要提供配偶的相关信息，如身份证明、收入证明等。

二、确定贷款主体

离婚后，贷款主体将发生改变。如果离婚双方都具有还款能力，且双方同意继续共同承担还款责任，则可以继续以共同还款人的身份申请贷款。如果一方丧失还款能力或不愿继续承担还款责任，则可以由另一方单独申请贷款，但需要提供相应的收入证明和财产证明。

三、贷款合同

离婚后，需要对原有的贷款合同进行变更，明确贷款主体的变更、还款责任的分配以及等事项。变更贷款合同需要双方或单方共同申请，并提交相关材料，如离婚协议书、财产分割协议书等。

四、提供离婚相关证明

在办理贷款变更手续时，需要提供离婚相关证明，如离婚证、离婚协议书等。这些证明材料可以证明离婚的事实，以及双方的财产分割和还款责任分配情况。

五、重新评估还款能力

离婚后，双方的收入和债务情况可能发生变化，因此需要重新评估还款能力。如果离婚后的一方收入大幅度下降或债务增加，可能需要调整贷款额度或还款。

六、办理担保手续

如果离婚后的一方还款能力不足，无法单独承担还款责任，则需要提供担保人。担保人可以是具有足够还款能力的亲属或朋友，也可以是金融机构提供的信贷担保。

七、注意其他事项

除了以上流程外，在买房办离婚贷款时还需注意以下事项：

（1）及时向银行或贷款机构报告离婚情况，并申请贷款变更手续；

（2）妥善处理共同财产的分割，避免影响贷款还款；

（3）妥善保存离婚相关证明材料，以便后续需要时使用。

买房办离婚贷款的流程相对复杂，涉及多方面的事项。当事人在办理相关手续时，应及时向银行或贷款机构咨询，并按照要求提供相关材料。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。