婚姻不幸，分道扬镳，在面临分财产分割的难题时，许多夫妻想要通过买房置换来实现财产的再分配。那么，已经离婚或者办理离婚手续的夫妻，想要购买房屋，该如何申请办理贷款呢？今天，我们就来详细了解一下买房办离婚贷款的办理手续。

一、买房办离婚贷款怎么办手续

1. 准备材料：

双方的或离婚判决书

双方的身份证、户口本、结婚证

双方的收入证明、征信报告

房屋买卖合同或意向书

首付款证明

2. 贷款申请：

夫妻双方共同向贷款行提出贷款申请。

贷款行将根据双方的收入、征信等情况进行审核。

审核通过后，双方签订贷款合同。

3. 贷款发放：

贷款行将贷款发放至购房合同约定的收款账户。

夫妻双方共同偿还贷款本息。

4. 产权登记：

购房后，夫妻双方共同办理房屋产权过户登记。

房产证上登记为双方的共有财产。

5. 离婚后：

，夫妻双方可以根据或判决书，对房屋进行分割。

房屋可以归一方所有，另一方可以要求折价补偿。

如双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼。

二、离婚后买房贷款怎么办手续

准备材料：除上述材料外，还需要提供。

贷款申请：夫妻双方离婚后，一方或双方可以向贷款行申请贷款。

其他手续：办理贷款手续流程与上述相同。

产权登记：房屋产权登记在申请贷款的一方名下。

三、离婚后一方买房贷款怎么办手续

准备材料：与离婚后买房贷款相同，另外需要提供离婚协议书或判决书中关于房屋分割的约定。

贷款申请：一方单独向贷款行申请贷款。

其他手续：办理贷款手续流程与上述相同。

产权登记：房屋产权登记在申请贷款的一方名下。

买房办离婚贷款需要夫妻双方共同办理，并准备齐全相关材料。離婚后買房貸款，需要一方或雙方申請貸款，產權登記在申請貸款的一方名下。如需了解更詳細的資訊，建議諮詢專業的貸款機構或律師。