业主知情权具体包括，有权了解房屋维修基金的筹集、使用情况，对业主大会的会议记录，小区的汽车车位车库处分情况，物业公司的管理服务质量，物业管理内容的调整、修改等各方面的事宜都有知情权，不过，业主也有义务配合物业公司的管理服务工作。

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小区业主知情权包括哪些?

(1)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;

(2)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会的决定及会议记录;

(3)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;

(4)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

(5)其他应当向业主公开的情况和资料。

除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。业主的知情权主要包括：

(6)业主有权对物业管理服务质量了解;

(7)业主有权对物业管理公司制定的各项规章制度及业主公约进行了解;

(8)业主有权/对每个月的经费收入与支出情况进行了解;

(9)业主有权对住宅小区(大厦)内的管理中出现的重大事故进行了解;

(10)业主有权对物业管理内容的重大调整、修改进行了解;

(11)业主有权对选聘物业管理企业的情况进行了解;

(12)业主有权对物业管理的投诉情况进行了解。

业主专有所有权的规定是怎样的?

《中华人民共和国民法典》

第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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