物业是不能处理邻里纠纷的。物业只能按照合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，然后维护管理范围内的环境卫生和维护相关秩序，邻里纠纷应当属于民事纠纷，不属于物业的管理范围，当事人不可以找物业处理。

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物业能处理邻里纠纷么

物业不能处理邻里纠纷。

《物业管理条例》规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”

物业只能按照物业合同的约定，对管理范围内的领域进行维修、养护和管理，同时维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，然后邻里纠纷是邻里之间发生纠纷，这个纠纷应当属于民事纠纷，当事人可以协商解决，也可以寻找相关机关寻求帮助。物业是没有权利处理邻里纠纷的，这个不是物业的管理范围，当事人只能请求有权利的机关来处理邻居纠纷。

通常情况下物业费纠纷聘请律师要多少钱?

物业费纠纷的律师收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是:

1、耗费的工作时间;

2、法律事务的难易程度;

3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

5、律师可能承担的风险和责任;

为了运算方便，我们可把日滞纳金化成月滞纳金，即千分之三乘 30 天得0.003×300.09。

由于会费是每月付的，这就是一个连续而且动态的算法，看似麻烦，其实是有规律的，在数学上这是典型的等差数列。等差数列的前 N 项和的公式是SnN(A1An)/2，这里的 Sn 是应付的滞纳金数，N 是欠费的月份数，A1是欠费的起始月份的滞纳金数，An是欠费的最后月份的滞纳金数，A10.09NF，An0.09F，这里的 F是应付费用，代入公式得SnN(0.09NF0.09F)/2，化简得出 Sn 0.045FN(N1)。实际情况滞纳天数可能超过足月，为使超过天数也计算进去，此公式可相应完善成为：Sn 0.045FN(N1)0.003F(N1)×T，T为足月后另外还超出的天数。

公式关键是 N 的选定，由于公式是由数列推导出来的，所以取 N 数必须要符合数列条件，即所取 N 娄必须是按足月来计算。举个例子，如一个住户管理费是 48元，欠费是 1998年 4 月开始，假设欠费住户的交纳期为 1999 年 1 月 19 日，则 N 应取 8，如取 9 就错了，因为 1998 年 12月的滞纳金还未满一个月。该户滞纳金计算方法( 0.0045×48×8 81)0.003×48(81)×19180.14 元。如果有人对 N的选定感到麻烦，也可把 N 选为欠费月数，则公式可改为：0.045FN(N-1)0.003FNT，对以上欠费户 N 选为9，应付滞纳金为：0.045×48×9(9-1)0.003×48×9×19180.14元。另外，如果欠费期间遇到管理费调整，那么可把调整管理费后的增加的部分用此公式计算出数字后再加上原计算出的数字即可。

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