合同不成立预付款返还。因为根据法律当中规定，消费者支付预付款之后，在买卖合同没有成立的状况之下，合同就是属于无效的情况，那么必然是需要由相关的商家返还，已经缴纳的预付款。下面随着小编一起来了解一番吧。

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合同不成立预付款返还吗?

合同不成立预付款返还。依据我国相关法律的规定，消费者支付预付款后，买卖合同没有成立的，合同就无效，合同无效的要退还已经交纳的预付款。

《民法典》

规定，城市房屋租赁合同应当“向房产管理部门登记备案”，这种登记的用途是用于备案的，并非是房屋租赁合同的生效要件。换言之，如果房屋租赁合同当事人未办理合同登记，并不影响该合同的生效，只是不能产生物权移转的效力。

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