当前位置:首页>普法百科> 正文内容

房子满70年后拆了有补偿吗

房子满70年后拆了有补偿。住宅建设用地一般在使用过程中自动续期,70年是指属于土地使用权期限,而不是房屋产权

如房屋住满70年未拆除,到期后产权人可重新缴纳土地出让金,取得继续使用土地的权利,其房屋仍有产权。

如遇拆迁,拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年的房屋补偿。

补偿的标准:

1.房屋价值补偿;

2.搬迁费和临时安置费;

3.赔偿停产停业损失;

4.补助和奖励;

5.房屋装修补偿和家电设备移动补偿。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/1236199.html

返回列表

上一篇:打架轻微伤拖得越久越好吗

没有最新的文章了...

房子满70年后拆了有补偿吗的相关文章

房子70年后拆有补偿吗

一、房子70年后拆有补偿吗产权期满后办理续期手续的产,在面临迁时,仍权获得相应补偿。 值得关注的是,这里所指的70并非完整的屋产权限,而是屋所占用土地的使用权限时限。 根据《中华人民共和国国土地上》中的相关条款,明确指出为实现公共利益的目的,对于依法征收国土地上单位和个人...

安置房拆了有补偿吗

一、安置房拆了有补偿吗一般情况下,安置房拆了有补偿的。1.补偿:对于被除的安置,会根据其原的建筑面积、结构、装修等情况进行评估,给予相应的货币补偿或产权调换。货币补偿通常按照市场评估价计算,以保障被人的合法权益。2. 安置补偿:如果迁导致被迁人需要重新安置,迁方会根据当地...

我买的小产权拆了有补偿吗

一、我买的小产权拆了有补偿吗对于涉及小产权的问题,据目前实施的相关以及政策规定,非本集体经济组织成员购买在集体所土地之上建造的产是被禁止的,因此此类被视为无效协议。 在这类状况中,我们首先需要确认涉案屋的所权究竟归属哪一方,可能是农村集体经济组织所,也可能是使用权人所。...

度小满年化利率4.9是真的

小编导语 在当前经济环境下,个人和企业的融资需求日益增长,各类金融产品层出不穷。度小金融作为一家新兴的金融科技企业,其推出的贷款产品因低利率而备受关注。其中,化利率4.9%引发广泛讨论,许多人对这个利率的真实性表示怀疑。本站将从多个角度分析度小满年化利率4.9%的真实性及其背的影响。 一...

满年龄骑电动车上路会怎样处罚

一、不满年龄骑电动车上路会怎样处罚 不满年龄骑电动车上路会受到相应处罚。一般来说,未达到法定骑行龄驾驶电动车属于违法行为。各地的具体处罚标准可能所差异。 1. 通常会被处以一定金额的罚款,罚款数额根据当地法规而定,一般在几十元到几百元不等。 2. 可能会扣留车辆,待驾驶人达到法定龄并接受...

补偿协议没签,房子拆了,算强拆吗-违法-(签订补偿协议后拆屋)

案例回放: 李某在永嘉县南城街道一村拥一处合法屋。由于房子是祖传下来的,李家就住在这个小村里。房子不大,但并不影响一家人的幸福生活。20185月7日,南城街道办事处贴《征地告知书》、下发《南城街道城中村改造项目集体土地上屋征收补偿安置政策宣传手册》,请求征收原告宅基地所在集体土地及地上附...

店铺40年后拆有补偿吗

一、店铺40年后拆有补偿吗? 1、属于合法建筑的,40到期后拆迁具有补偿迁人应当依照规定,对被迁人给予补偿。属于建筑和超过批准期限的商铺,不予补偿。 商铺迁应当按照不低于商铺征收决定公告之日被征收商铺类似地产的市场价格进行补偿,补偿包括替代商铺屋土地的价差损失,经营损失,停业停产...

商铺到期40年后拆有补偿吗

在商业社会中,商铺作为重要的经营场所,其相关的权益和问题一直备受关注。今天我们就来探讨一下“商铺到期 40年后拆有补偿吗”这个问题,相信这也是许多商铺业主心中的疑问。 一、商铺到期 40年后拆有补偿吗一般来说,商铺到期 40年后拆迁是可能获得补偿的。但具体情况需要综合多方面因素...