房子改老婆名字离婚怎么办
夫妻间房产纠纷的案例数不胜数,其中“房子改老婆名字离婚怎么办”更是让人头疼的问题。当一方在婚姻存续期间将房产过户到另一方名下,却在离婚时反悔要求收回房产,情况就变得复杂起来。本文将对这一问题进行深入分析,探讨双方应如何应对。
一、夫妻双方协商:
如果夫妻双方感情尚好,可以尝试协商解决。在协议离婚时,明确约定房产的归属问题,并将其写入离婚协议书。双方签字后,协议具有法律效力,可避免日后产生纠纷。
二、诉讼处理:
协商不成时,一方可向法院提起诉讼,要求分割房产。法院在审理案件时,会根据《民法典》第一千零六十二条等法律规定进行判断,综合考虑房产取得时间、出资情况、双方过错等因素,公平公正地分割夫妻共同财产。
三、过错方少分或不分:
如果过错方在婚姻存续期间有重大过错,导致离婚,法院在分割夫妻共同财产时,会对过错方少分或者不分。
四、特别约定:
《民法典》第一千零四十三条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。如果夫妻双方在婚前或婚后签订了此类约定,并公证,则房产归产权人所有,另一方无权主张分割。
五、注意时效:
主张分割夫妻共同财产时,应在离婚后两年内向法院提起诉讼。逾期不诉,丧失胜诉权。
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