当一段婚姻不幸走向终点时，如何处理婚后共同购置的房产往往成为双方的一大难题。对于因为离婚而买房的当事人，更是不知所措。本文将详细介绍相关法律规定和处理建议，为读者提供应对策略。

一、因为离婚买了房子怎么办？

在离婚过程中，对于婚后共同购买的房产，一般有以下几种处理方式：

1. 协议分割：双方协商一致，将房产归属一方，另一方给予相应补偿。

2. 法院判决：如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据房产价值、双方出资比例等因素判决房产归属和补偿方式。

3. 拍卖变卖：在无法协商或法院判决的情况下，可以将房产拍卖变现，所得款项按法律规定分割。

具体处理方式的选择取决于以下因素：

房产价值

双方的经济状况

双方的出资比例

双方的居住需要

子女的抚养权归属

二、离婚后如何协商房产分割？

协商分割是解决离婚房产纠纷的理想方式，既能避免诉讼的耗时耗力，又能最大程度保障双方的利益。在协商时，双方应注意以下事项：

保持冷静和理性，避免情绪化谈判。

充分了解房产的价值和双方出资情况。

考虑双方的居住需要和经济状况。

协商出双方都能接受的补偿方式，如现金、其他财产置换等。

如果协商不成，可以寻求律师或专业调解机构的帮助，协助双方达成一致意见。

三、离婚后房产分割的法律依据

《民法典》第1088条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

根据该规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应根据双方具体情况进行分割。

因为离婚而购买房产涉及多方面法律问题和利益纠葛，当事人应理性对待，充分了解相关法律规定和处理方式。通过协商、诉讼或拍卖变卖等途径，依法分割房产，保障自己的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。