在离婚案件中，房产的分割通常是一个复杂的问题，以下是一些一般情况下可能适用的法律原则：

1、婚前财产：如果房产是在婚前购买的，通常属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。

2、婚后共同财产：如果房产是在婚后购买的，通常被视为夫妻共同财产，在分割时，法院会考虑以下因素：

购房资金来源：购房资金是夫妻共同财产还是一方的个人财产。

贡献程度：夫妻双方在购房过程中的贡献，如出资、还贷等。

家庭贡献：房产是否主要用于家庭居住，以及一方对家庭的贡献。

3、特殊情况：在某些情况下，法院可能会根据具体情况进行特殊处理，

- 一方存在过错，如出轨、家暴等。

- 房产存在赠与、继承等特殊情况。

建议参考：

1、协商解决：在离婚过程中，夫妻双方可以通过协商达成一致意见，自行分割房产。

2、调解：如果双方无法协商解决，可以通过调解的方式寻求第三方的帮助，达成和解协议。

3、诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，一方可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行判决。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

小编总结：

离婚时房产的分割需要根据具体情况进行判断，法律原则是公平合理地分配夫妻共同财产，在处理房产问题时，建议夫妻双方尽量通过协商解决，避免不必要的诉讼和费用，如果无法协商解决，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和法律规定，以便做出明智的决策。