购房贷款是笔不小的贷款，如果因意外情况导致无力偿还，会产生一系列的后果。那么，一旦欠房子钱不还该怎么办呢？本文将为您全面解答。

一、欠房子钱不还怎么办

1.及时联系贷款机构

一旦无力偿还，请第一时间联系贷款机构说明情况。贷款机构可能会提供还款计划调整或贷款展期等帮助。

2.协商还款

与贷款机构协商还款计划，可以减轻还款压力。例如，延长还款期限、减少月供金额等。

3.出售房屋

如果其他方案不可行，可以考虑出售房屋偿还贷款。但要注意，出售房屋可能产生亏损风险。

4.向法院申请个人破产

这是最极端的情况。个人破产后，债务会被免除，但个人信誉也会受到影响。

二、欠房子钱不还的后果

1.房贷违约

欠房贷不还属于违约行为，贷款机构将催收欠款并计收罚息和违约金。

2.信用受损

房贷违约记录会进入个人征信报告，影响后续借款和信用卡使用。

3.房屋被拍卖

如果欠款长期拖欠，贷款机构有权拍卖你的房屋偿还贷款。

三、欠房子钱不还的法律责任

根据《民法典》，欠房贷不还属于违约行为，贷款机构可以追究你的民事责任，包括：

1.债务偿还

你仍需偿还全部欠款，包括贷款本金、利息、罚息和违约金。

2.损害赔偿

贷款机构因你的违约行为蒙受损失，你可以承担相应的损害赔偿责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。