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刚结婚买房想离婚了怎么办

刚结婚买房是人生大事,但如果婚姻出现问题,房子问题就变成了一个难题。那么,刚结婚买房想离婚了该怎么办呢?

一、刚结婚买房想离婚了怎么办

1. 协商解决

如果双方关系还算融洽,可以通过协商解决。商量好房产的归属、贷款的偿还等问题。如果双方无法达成一致意见,可以考虑以下方案:

2. 房产分割

如果房产是婚后共同购买的,则属于夫妻共同财产。离婚时,房产可以按照出资比例进行分割。

3. 按揭贷款处理

如果房产有未清偿的按揭贷款,需要明确贷款的承担人。可以由一方继续承担贷款,也可以通过提前还款或出售房产来结清贷款。

4. 出售房产

如果无法协商或分割房产,可以考虑出售房产,将所得款项按照出资比例分配。

二、如何减少离婚时房屋损失

1. 婚前财产公证

婚前购买的房产属于个人财产,即使婚后共同居住,也不属于夫妻共同财产。在婚前购买房产时,可以考虑办理婚前财产公证。

2. 签订婚内财产协议

婚内签订婚内财产协议,明确婚后取得的房产归属,可以避免离婚时产生纠纷。

三、离婚时房产分割案例

案例:小王和小李婚后购买了一套房产,婚后共同居住。离婚时,双方无法达成一致意见。法院判决房产归小王所有,小李获得房屋价值一半的补偿款。

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