所需资料和材料包括：

1. 双方的身份证原件及。

2. 原件及复印件。

3. 或者书、调解书，明确房产的归属。

4. 原件。

5. 图纸。

6. 房产（部分地区可能需要）。

7. 申请表，可在获取并填写。

8. 证明，如、个人所得税等完税凭证。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成手续。

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。