房产分割通常需要以下手续：

1. 协商确定分割方案：双方应先就房产的归属和分割方式进行协商，并达成一致意见。

2. 准备相关材料：包括、购房、合同、双方、等。

3. 进行房产评估（如有需要）：如果房产价值存在，可能需要专业评估机构进行评估。

4. 签订：在中明确房产的分割方式、归属等细节。

5. 办理产权：如果房产归一方所有，需要前往办理产权变更手续。

6. 如有房贷，办理相关手续：如房产存在未还清的贷款，需要与协商变更还款人或办理其他相关手续。

7. （可选）：为增加协议的，可以对离婚协议进行公证。

需要注意的是，具体的手续和要求可能因地区而异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门或相关专业法律人士。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。