在未还清的情况下，办理方式如下：

1. 协商解决。双方可以就房屋的归属、的承担等问题进行协商，达成一致意见，并签订。如果双方协商房屋归一方所有，那么获得的一方需要继续承担未还清的贷款，并对另一方进行相应的补偿。

2. 。若双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑双方的经济状况、对房屋的贡献、等因素，来确定房屋的归属和贷款的承担问题。

需要注意的是，无论协商还是判决，未还清的贷款都不能，仍有权要求按照贷款的约定履行还款义务。同时，如果房屋在离婚后发生了产权变更，需要及时办理相关的变更手续。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。