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父亲过世房子怎么过户到自己名下

法律解析:

过世后,将房子到自己名下,通常有以下几种方式:

1. 办理继承。您需要准备父亲的死亡证明、证明、等相关材料,前往办理继承公证。公证后,凭借公证书等材料办理。

2. 通过法院诉讼。如果存在,可以向法院提起诉讼,由房产的归属,然后依据法院的生效判决办理过户。

3. 直接办理过户。有些地区允许直接在办理继承过户手续,但同样需要提供相关的证明材料,如父亲的死亡证明、亲属关系证明、房产证、其他的声明等。

在办理过户时,可能需要缴纳一定的,具体的税费标准和政策因地区而异。建议您在办理前,向当地的房产管理部门和税务部门咨询清楚,以确保过户手续的顺利进行。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条

因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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