二婚夫妻共同房产一方不在了怎么分割
共同房产在一方去世后,分割方式如下:
1. 确定是否有。如果去世一方有合法有效的遗嘱,那么房产的分割应按照遗嘱的规定进行。
2. 若,则按照办理。此时,先将中的一半划分给在世一方,剩下的一半去世一方的进行分割。
3. 去世一方的通常包括其(即在世一方)、子女(包括与前任所生子女以及与现任所生子女)、父母。这些法定按照法律规定的比例继承遗产。
4. 在分割房产时,可能会采取协商、评估、等方式。如果继承人能够协商一致,可以通过协商确定房产的归属和。如果无法协商一致,可能需要对房产进行评估,然后根据确定各方应得的,或者通过拍卖房产将所得价款按照分配给各继承人。
需要注意的是,具体的分割方式可能会因各地的法律法规和具体情况有所不同。在处理此类问题时,建议咨询专业,以保障各方的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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