婚前首付买房，时房子的归属判定要综合多种因素来确定。

1. 如果婚后共同还贷，一般情况下，法院会将房屋判给婚前付首付的一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

2. 若婚后仍然是由付首付的一方以还贷，且房产在首付方名下，那么房子大概率会被判归首付方所有。

3. 假如双方对房屋归属有明确的书面约定，那么按照约定来处理。

在实际判决中，法院会综合考虑双方的经济状况、对的贡献、有无等因素，以公平合理的原则做出判决。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。