法律解析：

婚前首付买房，离婚时一般由夫妻双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况判决，通常会考虑房产登记情况、婚后还贷及增值部分等因素。

在婚前一方支付首付款购买房屋的情况下，时房产的分割较为复杂，以下是一些常见的情况和考虑因素。

如果房产登记在首付方名下，婚后由夫妻双方共同还贷，那么一般会将房屋判给首付方，由首付方对另一方进行补偿。补偿的计算通常会考虑婚后共同还贷部分及相应增值部分。

若房产登记在双方名下，一般会视为夫妻共同财产，但在分割时会考虑首付款的出资情况等因素。

法院在判决时会综合考量多种因素，比如：双方的意愿、婚姻存续时间、还贷情况、对房屋的贡献程度等。如果一方能够证明自己对房屋的购买、还贷等有较大贡献，可能会在分割时获得相对较多的份额。

还需要注意的是，如果婚前首付部分是一方的个人财产支付，且能明确证明，那么这部分通常会被认定为首付方的个人财产。而婚后共同还贷部分及相应增值部分则属于夫妻共同财产。

在实际处理中，建议夫妻双方尽量通过协商达成一致意见，以避免诉讼带来的时间和精力成本。如果协商不成，应及时寻求专业的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。