如果未还清而需要变更户主，通常需要以下步骤：

1. 双方协商一致：就房产归属和贷款偿还等问题达成明确的，并以记录下来。

2. 通知：向发放贷款的说明情况，取得银行的同意和相关指导。有些银行可能要求提前还清剩余贷款，或者重新办理贷款手续。

3. 办理：携带、、等相关材料，到当地的办理手续。

4. 变更贷款：如果银行同意变更，需要按照银行要求重新签订贷款合同或办理相关变更手续。

需要注意的是，在整个过程中，要确保所有手续合法合规，并且充分考虑到可能产生的法律和经济责任。如果涉及到复杂的法律问题和财产分割纠纷，建议咨询专业以获取准确的法律建议和帮助。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。