酒店烂尾，作为一项重大投资，让人头痛不已。面对烂尾崩溃，业主如何维护自己的权益，获得合理赔偿，是亟待解决的问题。

一、酒店烂尾崩溃怎么办赔偿？

明确责任方。酒店烂尾一般是由开发商、施工单位、监理单位等多方造成。业主应保留相关合同、付款凭证，收集证据，确定责任方。

协商解决。业主可与开发商协商，通过退款、换房、补偿等方式解决纠纷。协商时，要注意保留证据，避免口头承诺。

若协商不成，可向法院起诉。业主可选择民事诉讼或仲裁等方式，依法维护自身权益。法院或仲裁机构将根据合同约定、法律规定，对责任方进行判决或裁决。

还可以寻求相关部门的帮助。业主可向住建部门、市场监管部门等机构举报，反映情况，寻求行政干预和调解。

二、酒店烂尾崩溃如何索赔违约金？

酒店烂尾构成违约，业主可按合同约定索赔违约金。违约金一般按合同总价的一定比例计算，具体金额由合同约定。

索赔时，业主需向开发商发送书面索赔函，明确索赔金额、理由等。开发商若拒不支付，业主可通过法院诉讼或仲裁的方式维权。

三、酒店烂尾崩溃如何申请破产？

若开发商无力履行赔偿义务，业主可申请破产。破产后，开发商的资产将由法院清算，债权人可根据清算结果获得相应赔偿。

申请破产需向法院提交破产申请书，并提供相关证据材料。法院审查后，将决定是否受理破产申请。破产程序启动后，开发商将失去对资产的处置权。

酒店烂尾崩溃后，业主可通过协商解决、诉讼维权、行政干预、申请破产等多种方式维护自身权益，获得合理赔偿。具体赔偿方式和金额需根据实际情况而定。