在鄞州区，拆迁房可是一件重要的事情，它关系到的合法转移，对于都有着至关重要的意义。那到底需要准备哪些资料才能顺利完成过户呢？相信这是很多人都关心的问题，接下来就让我们一起深入了解。

一、鄞州区拆迁房过户需什么资料

双方的是必不可少的。包括身份证、簿等，以证明买卖双方的身份信息。

拆迁原件是关键资料之一。这能证明房屋的来源和相关权益。

房屋的明文件也非常重要。如果还未，需要提供相关的产权证明材料。

此外，还需要提供房屋测绘报告。这份报告能明确房屋的面积、结构等具体信息。

然后，完税证明也是必须的。这证明了在交易过程中已经按照规定缴纳了相款。

最后，若有书，需要提供后的委托书，以确保委托办理的合法性。

二、鄞州区拆迁房过户流程

1. 签订。买卖双方就拆迁房的价格、等重要事项达成一致，并签订。

2. 申请过户。买卖双方携带相关资料到当地的提出过户申请。

3. 审核资料。房产管理部门会对提交的资料进行详细审核，确保资料的和完整性。

4. 缴纳。根据房屋的交易价格和相关政策，买卖双方需要缴纳相应的税费。

5. 办理产权。审核通过并缴费后，房产管理部门会办理产权变更，将转移到买方名下。

6. 领取新的。完成产权变更登记后，买方可以领取新的房产证，标志着过户手续的完成。

三、鄞州区拆迁房过户注意事项

1. 确认房屋产权清晰。在过户前，一定要确认拆迁房的产权归属明确，没有任何纠纷和。

2. 了解相关政策法规。不同时期和地区的拆迁房过户政策可能会有所不同，要及时了解并遵循最新的政策法规。

3. 注意条款。买卖合同中的条款要清晰明确，特别是关于房屋的状况、价格、时间、等重要内容。

4. 选择正规中介。如果通过中介办理过户，要选择有、信誉好的正规，避免出现不必要的麻烦。

5. 留存相关证据。在过户过程中，要注意留存各种相关证据，如合同、付款凭证、收据等，以备日后可能出现的纠纷。

总之，鄞州区拆迁房过户需要买卖双方认真准备相关资料，按照规定的流程办理，并注意各种事项，以确保过户顺利完成。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。