在当今社会，拆迁问题备受关注，其中拆迁取得的房产如何分割更是众多面临的重要难题。这不仅涉及到财产的分配，还可能影响家庭成员之间的关系。今天，就让我们深入探讨这个问题，为您答疑解惑。

一、拆迁取得的房产如何分割

拆迁取得的房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。要明确和补偿方案。不同地区的拆迁政策可能存在差异，也不尽相同，有的是按面积补偿，有的是按人口补偿。如果是按面积补偿，那么原房产的面积归属就成为重要依据；若是按人口补偿，家庭人口的构成和各自的则需要清晰界定。

要考虑房产的产权归属。如果拆迁前的房产属于，那么在分割时应当遵循共同财产的分割原则。如果存在其他家庭成员的，也需要根据的份额和贡献进行合理分配。

另外，还需考虑家庭内部的实际情况。例如，家庭成员中是否有特殊困难的一方，是否有对房产取得有较大贡献的成员等。在分割时应当尽量照顾这些特殊情况，以公平合理。

二、拆迁房产分割的法律规定

关于拆迁房产分割，我国法律有明确的规定。《典》中对于夫妻共同财产、共有财产的相关规定，为拆迁房产的分割提供了法律依据。

比如，夫妻在所得的财产，一般认定为夫妻共同财产，在时应当平等分割。而对于家庭共有财产，对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。但在具体分割时，要考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素。

同时，相关的司法也对拆迁房产分割中的一些具体问题进行了明确。比如，对于款的分配，应当综合考虑被的性质、来源，以及拆迁补偿的具体项目等因素。

三、拆迁房产分割的纠纷解决途径

在拆迁房产分割过程中，难免会出现纠纷。常见的解决途径主要有以下几种：

1. 协商解决。这是最为温和、成本最低的方式。家庭成员之间通过平等、友好的协商，达成一致的分割方案。

2. 调解。可以请求当地的居委会、村委会或者有关调解组织进行调解，促使各方达成和解。

3. 诉讼。如果协商和调解都无法解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律和事实，做出公正的判决。

总之，拆迁取得的房产分割是一个复杂而敏感的问题，需要综合考虑各种因素，并依据法律规定和实际情况进行合理处理。在处理过程中，要保持理性、客观，以维护家庭的和谐稳定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。