在拆迁过程中，大家都希望自己的房子能够得到合理且较高的评估，这是非常正常的诉求。但要做到这一点，需要我们了解其中的门道和策略。

一、拆迁怎么能让评估师把房子评高

确保您的清晰明确。如果存在或者模糊不清的情况，可能会影响评估结果。所以在拆迁前，要整理好相关的明文件。

对房屋进行合理的修缮和维护。保持房屋的良好状态，包括屋顶、墙壁、门窗等的完好无损，这能够让评估师看到房屋的实际价值。

提供详细准确的房屋资料。比如房屋的建造时间、使用材料、面积、户型等，越详细越有助于评估师全面了解房屋。

另外，了解当地的行情。如果周边类似房屋的价格较高，您可以收集相关的成交数据或者市场报告，提供给评估师参考。

最后，要与评估师保持良好的沟通。以客观、理性的态度介绍房屋的优势和特点，但不要过度夸大。

二、如何选择靠谱的拆迁评估师

1. 查看评估师的和经验。具备丰富经验和专业资质的评估师，往往能够给出更准确、公正的评估结果。

2. 了解评估师的口碑。可以通过向周边已经经历过拆迁的居民打听，或者在网上搜索相关评价，来判断评估师的信誉。

3. 观察评估师的工作态度。认真负责、严谨细致的评估师，在评估过程中会更加注重细节，从而做出更合理的评估。

4. 确认评估师是否独立公正。不受其他因素干扰，能够基于房屋的实际情况进行评估，这是选择评估师的重要标准之一。

三、拆迁评估结果不满意怎么办

1. 申请复核。在收到后的规定时间内，向评估机构提出复核申请，说明您认为评估结果不合理的理由和依据。

2. 申请专家。如果对复核结果仍不满意，可以向当地的评估专家委员会申请鉴定。

3. 寻求法律帮助。通过法律途径，维护自己的。但在采取法律行动之前，要充分收集证据，确保自己有足够的依据。

4. 与拆迁方协商。保持冷静和理性，通过友好协商的方式，尝试解决评估结果不满意的问题。

总之，拆迁评估是一个复杂且重要的过程，需要我们认真对待，积极采取合理合法的措施，保障自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。