发包人是什么意思？一篇文章讲清楚你必须知道的法律概念！
在工程建设、项目外包等领域，“发包人”这个词频繁出现，很多人听到“发包人”，第一反应可能是：“这是不是就是老板？”其实不然，发包人是一个专业术语，在不同的法律语境下有着明确的定义和责任范围。
发包人到底是什么意思呢？
发包人是指将工程项目、服务项目或工作任务交由他人完成的一方，换句话说，他/她/它是“出题的人”，是项目的发起者和出资方，一家房地产公司想要建一栋楼，它会把工程交给施工单位来做，这家房地产公司就是发包人。
在不同的法律体系中,发包人的身份与法律责任略有不同，比如在《民法典》和《建筑法》中的表述就不完全一样，但核心含义基本一致：即拥有项目控制权、支付报酬，并对工程质量、安全等承担相应责任的一方。
举个例子更容易理解：
你家想装修房子,找了一个装修公司来施工，那你就是这个装修项目的发包人，而装修公司就是承包人。
是不是瞬间清晰了？
发包人有哪些法律义务？
作为发包人,可不是只负责给钱那么简单，根据我国相关法律规定，发包人在合同履行过程中负有重要义务，主要包括以下几点：
- 按约定支付工程款或服务费用；
- 提供必要的施工条件和技术资料；
- 依法选择具备资质的承包单位；
- 监督工程质量和进度；
- 承担因自身原因导致的违约责任。
如果发包人没有尽到这些义务,可能会被追究违约责任，甚至在某些情况下需承担连带责任。
特别是在建筑工程领域,如果发包人选错了不具备资质的施工队伍，出了事故，那可是要“背锅”的！
常见误区：发包人 ≠ 甲方？
很多人认为“发包人”甲方”，这其实是不准确的，虽然在很多合同中，发包人确实被称为甲方，但并非所有甲方都是发包人，在转包或违法分包的情况下，真正的发包人可能并不是合同上的甲方。
判断谁是发包人，关键看其是否对项目具有最终决策权和资金支配权。
✅建议参考
如果你是企业主、项目经理、业主或者即将参与工程项目的一方，务必明确自己是否属于发包人角色，因为一旦成为发包人，就意味着你将承担起相应的法律责任和风险。
在签署合同前,一定要：
- 明确合同主体；
- 审查对方资质；
- 合理分配责任条款；
- 保留好履约过程中的所有书面材料。
这样才能最大程度规避法律风险,保护自己的合法权益。
📚相关法条参考
以下是关于“发包人”定义及责任的相关法律法规节选：
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《中华人民共和国建筑法》第二十九条
“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位（即发包人）负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由请求确认合同无效的，人民法院应予支持。”
“发包人”不是一个简单的称呼，而是承载着一系列法律责任的角色。无论你是开发商、企业负责人，还是个人业主，在参与工程项目时都应当清楚自己是否为发包人，以及该角色所带来的权利与义务。
了解“发包人是什么意思”，不仅有助于你更好地维护自身权益，也能帮助你在合同谈判、项目管理中占据更有利的位置。
说到底,搞懂法律术语，就是在为你的事业保驾护航。
📌本文关键词：发包人是什么意思、发包人定义、发包人法律责任、发包人与承包人区别、建设工程合同
如你喜欢这类实用性强的法律科普内容,欢迎关注我们，获取更多专业解读！
发包人是什么意思？一篇文章讲清楚你必须知道的法律概念！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布，除法院案例栏目内容为公开转载，如无特殊声明均为原创，如需转载请附上来源链接。
