在婚姻生活中，婚房的归属问题常常是夫妻双方关注的焦点，也可能引发不少的争议和困扰。今天，就让我们来深入探讨一下“婚房共同财产怎么办”这个重要的话题。

一、婚房共同财产怎么办

首先，要明确婚房是否属于共同财产，需要综合考虑多个因素。

1. 购房资金的来源是关键。如果是夫妻双方在婚后共同出资购买的婚房，那么通常会被认定为夫妻共同财产。在，原则上应当平均分割。

2. 但如果是一方在婚前全款购买的婚房，并登记在自己名下，一般会被认定为个人财产。

3. 假如一方在婚前支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么对于共同还贷部分以及相应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。

其次，在处理婚房共同财产时，还需要考虑一些特殊情况。比如，父母出资为子女购买婚房，如果明确表示是赠与一方的，那么就属于个人财产；如果没有明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

另外，夫妻双方可以通过签订书面协议，对婚房的归属和分配进行约定。只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。

二、婚房共同财产分割的原则

1. 平等原则。夫妻双方在分割婚房共同财产时，应当享有平等的权利，得到公平的对待。

2. 照顾子女和女方权益原则。在分割财产时，要充分考虑子女的生活和成长需要，以及女方的合法权益。

3. 有利生产、方便生活原则。比如，如果一方的工作地点较近，或者婚房的附属设施对一方的工作或生活更为便利，在分割时可以适当予以倾斜。

此外，对于婚房中的家具、家电等附属物品的分割，也应当遵循上述原则，并结合物品的实际价值和使用情况进行合理分配。

三、婚房共同财产纠纷的解决途径

1. 协商解决。夫妻双方可以通过友好协商，就婚房共同财产的分割达成一致意见，并签订书面协议。

2. 调解解决。可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者在诉讼过程中，由法院进行调解。

3. 诉讼解决。如果协商和调解都无法解决争议，那么可以向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明自己的主张，比如购房合同、出资证明、还贷记录等。

总之，关于婚房共同财产的处理，需要综合考虑各种因素，遵循相关的法律规定和原则。在遇到纠纷时，要理性对待，通过合法的途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。