在现代社会，婚房的归属和共同财产的划分是很多新婚夫妻关心的重要问题。一份清晰明确的婚房共同财产表格能帮助夫妻双方理清财产状况，避免日后可能出现的纠纷。下面我们就来详细探讨一下婚房共同财产表格的写法。

一、婚房共同财产表格

首先，表格的标题应明确为“婚房共同财产表格”。接下来，依次列出以下几个重要的栏目：

1. 财产名称：详细列出与婚房相关的所有财产，如房屋本身、家具、家电等。

2. 购买时间：记录每件财产的购买时间，这有助于确定其是否在婚姻期间购买。

3. 购买价格：准确填写购买时的价格。

4. 出资方：明确是夫妻双方共同出资还是一方单独出资。

5. 产权比例：如果是共同出资，需注明各自所占的产权比例。

6. 当前价值：评估当前财产的市场价值。

7. 备注：用于记录其他相关的重要信息，如财产的来源、特殊情况等。

二、婚房财产分割注意事项

1. 了解法律规定：在进行婚房财产分割时，要清楚了解当地的法律法规，不同地区对于夫妻共同财产的认定和分割可能存在差异。

2. 保留相关证据：如购房合同、出资凭证、装修发票等，这些都是证明财产归属和出资情况的重要依据。

3. 协商解决：夫妻双方应本着平等、公平、诚信的原则进行协商，尽量达成一致意见。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。

4. 考虑增值部分：对于婚房在婚姻期间的增值部分，也需要在分割时进行合理的分配。

5. 特殊情况处理：如一方在婚姻中有过错，或者存在一方对家庭贡献较大等特殊情况，在分割财产时可以适当倾斜。

三、婚房财产纠纷案例分析

1. 案例一：夫妻双方在婚前共同出资购买婚房，但未明确产权比例。，双方对于房屋的分割产生争议。法院在审理时，综合考虑了双方的出资情况、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素，最终判决按照一定比例分割房屋。

2. 案例二：男方在婚前独自购买婚房并支付全部房款，但婚后在房产证上加上了女方的名字。时，女方主张分割房屋。法院认为，男方在婚后的行为视为对女方的赠与，女方有权分割房屋。

3. 案例三：夫妻双方婚后共同购买婚房，男方父母出资一部分。时，对于男方父母的出资部分，法院认定为对夫妻双方的赠与，但有明确约定为借款的除外。

总之，婚房共同财产的处理需要夫妻双方谨慎对待，通过合理的方式明确财产状况，避免日后产生不必要的纠纷。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。