在婚姻关系中，婚房的财产判定往往是一个复杂且备受关注的问题。它不仅涉及到夫妻双方的感情和家庭，还牵涉到法律规定和财产权益。这一问题的处理结果可能对双方的未来生活产生重大影响，因此值得我们深入探讨。

一、婚房么判定财产

首先，如果婚房是一方在婚前全额出资购买，并登记在出资方名下，那么通常会被认定为出资方的个人财产，在不参与分割。

其次，如果婚房是一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，那么时，房屋一般会判给登记方，未还的贷款由登记方继续偿还。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

再者，如果婚房是夫妻双方在婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都会被认定为夫妻共同财产，在时平均分割。

此外，如果婚房是一方父母全额出资购买，并登记在自己子女名下，那么一般视为对自己子女的赠与，属于子女的个人财产。

但是，如果一方父母出资购买婚房，登记在夫妻双方名下，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、离婚时婚房分割的特殊情况

1. 夫妻一方存在过错导的情况，例如出轨、家暴等，在婚房分割时，无过错方可能会获得更多的份额。

在法律实践中，如果能够证明一方存在严重过错，法院在判决婚房分割时，可能会倾向于保护无过错方的权益。比如，过错方可能会少分甚至不分婚房的份额。这是为了体现法律对于维护婚姻忠诚和家庭和谐的价值取向。

2. 夫妻双方对于婚房的归属有明确约定的情况。

如果夫妻在婚姻关系存续期间，通过书面协议明确约定了婚房的归属，那么这种约定在离婚时通常会得到法律的尊重和支持。但需要注意的是，这种约定应当是双方真实意愿的表达，并且不违反法律法规的强制性规定。

三、婚房分割涉及的法律程序和注意事项

1. 收集证据的重要性。

在面临婚房分割的纠纷时，收集相关证据至关重要。例如购房合同、出资凭证、还贷记录、房产登记信息等，这些证据能够有力地支持自己的主张。

2. 寻求专业法律帮助。

中的婚房分割问题较为复杂，涉及到众多法律条款和司法解释。寻求专业的帮助，可以帮助当事人更好地理解自己的权益和义务，制定合理的诉讼策略。

总之，婚房在的财产判定需要综合考虑多种因素，包括购房资金的来源、房产登记情况、夫妻双方的约定以及是否存在过错等。在处理这类问题时，应当依据法律规定，秉持公平、公正的原则。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。