离婚协议书规定财产所有权有效。签订协议时，双方必须表达真实意思表示，合同合法。离婚协议不一定需要公证，但公证可以加强协议的法律效力。

1、离婚协议书约定的财产权属有效吗？离婚协议书约定的财产权属有效。离婚协议约定了财产分割，只要无法定无效事由，就有效。离婚协议书是合同的一种形式，只要符合合同生效的条件，且无法定无效事由，就具有法律效力。法定无效的原因包括：违反法律、行政法规的强制性规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。

2、离婚协议书需要公证吗？协议离婚不需要公证。离婚协议书是双方自愿、平等地达成的法律协议。其内容主要涉及子女抚养、通过协议分割财产等问题。只要双方自愿签署，该协议对双方均具有法律效力。对离婚协议进行公证只会使其更具法律效力。

《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻公证的除外。

3、离婚协议书如何写才具有法律效力。离婚协议书是办理离婚登记（协议离婚）的实体文件。申请离婚登记的双方必须认真准备，经双方签字后发生法律效力。智芒网提醒您，离婚协议书应包含以下内容：

1、离婚登记是双方真实意思表示；

2.孩子和谁住在一起？非同住一方抚养子女应承担的费用、支付方式、期限；

3、共同财产的分割（双方共有财产的数额、价值并附清单）；

4、连带债权、债务的享有和清偿责任；

5、解决住房问题；

（六）对困难当事人的资助方式和期限；

7、不与子女同住一方探望权的落实方式和另一方协助的义务；

8、其他需要协议约定的事项；

9、双方签字（盖章或指印）；

10.签订离婚协议的时间。