在婚姻这个复杂而又重要的人生课题中，婚前婚房财产的分割问题一直备受关注，它关系到夫妻双方的切身利益和未来生活的稳定。今天，就让我们深入探讨这个关键问题，为您揭开其中的谜团。

一、婚前婚房财产怎么分割的

婚前购买的婚房，其财产分割情况通常取决于多种因素。首先，如果婚房是一方在婚前全额出资购买，并登记在出资方名下，那么一般会被认定为出资方的个人财产，在不参与分割。其次，若婚前一方支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么在分割时，一般会将房屋判给登记方，由其对另一方进行补偿。补偿的金额通常根据婚后共同还贷及对应增值部分来计算。再者，如果婚房是一方父母全额出资购买，并登记在自己子女名下，这也被视为子女的个人财产。

二、婚前婚房加名后的财产分割

当婚前购买的婚房在婚后加上了另一方的名字，这种情况下财产分割会变得较为复杂。一种情况是，加名时明确约定了各自所占的份额，那么在分割时就按照约定的份额进行。另一种情况是，加名时未约定份额，此时法院可能会综合考虑购房时的出资情况、婚姻存续时间长短、夫妻对家庭的贡献等因素，来酌情确定双方的份额。

三、婚前婚房涉及赠与的财产分割

如果婚前一方表示将婚房赠与另一方，但未办理产权变更登记，那么在法律上，赠与行为通常未完成，房产仍属于原所有人。然而，如果已经办理了产权变更登记，那么赠与行为就生效了，房产成为受赠方的个人财产或者夫妻共同财产，具体取决于赠与的约定。

总之，婚前婚房财产的分割问题需要综合考虑众多因素，每一种情况都有其独特的法律规定和处理方式。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。