在现实生活中，拆迁的分配问题常常让许多人感到困惑和棘手。这不仅涉及到夫妻双方的感情破裂，还牵扯到重大的财产分割。而房产作为家庭中重要的资产，在面临拆迁时，其分配方式更是复杂多变。接下来，就让我们深入探讨这个备受关注的话题。

一、产拆迁怎么分配

首先，如果该房产是夫妻婚后共同购买，那么在，原则上应平均分配拆迁补偿款。但如果双方在婚姻存续期间对房产的贡献存在明显差异，例如一方支付了大部分房款，或者在房产的维护和增值方面付出更多，那么法院可能会根据具体情况，给予该方适当的多分。

其次，如果房产是一方婚前个人财产，婚后拆迁，且拆迁补偿是基于房屋本身的价值，那么拆迁补偿款应归原房产所有人所有。然而，如果拆迁补偿中包含了因婚姻关系而产生的人口安置费用等，那么这部分补偿可能需要在夫妻之间进行分配。

另外，还有一种情况是，房产是夫妻一方继承或受赠所得，且明确只归一方所有，那么时，另一方无权要求分割拆迁补偿。但如果没有明确约定只归一方，那么拆迁补偿应作为夫妻共同财产进行分割。

二、时拆迁房产分割的特殊情况

1. 夫妻一方在婚姻关系存续期间，因拆迁获得的回迁房。如果回迁房的取得是基于原夫妻共同房产的拆迁，那么回迁房一般也应作为夫妻共同财产进行分割。但如果回迁房的取得主要是基于个人因素，比如个人的户口、特殊身份等，那么可能会被认定为个人财产。

2. 离婚时房产拆迁补偿款尚未到位。这种情况下，法院可能会根据拆迁协议等相关文件，预估补偿款的数额，并进行相应的分割。待补偿款实际到位后，再按照判决执行。

总之，离婚时拆迁房产的分割需要综合考虑多种因素，包括房产的来源、拆迁补偿的构成、夫妻双方的贡献等。

三、如何保障自身在离婚房产拆迁分配中的权益

1. 保留相关证据至关重要。例如购房合同、房产证、拆迁协议、支付房款的凭证等，这些都可能成为维护自身权益的有力证据。

2. 及时咨询专业。律师能够根据具体情况，为您提供准确的法律建议和合理的解决方案，帮助您在复杂的法律程序中占据有利地位。

3. 协商解决是首选。通过和平、理性的沟通，夫妻双方可以尝试达成一致的分配方案，既能节省时间和精力，也能减少对双方情感的进一步伤害。

综上所述，离婚房产拆迁的分配问题复杂多样，需要根据具体情况具体分析。在处理这类问题时，一定要谨慎对待，充分了解自身的权益和义务。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。