在现实生活中，房产拆迁的分割问题常常让许多人感到困惑和烦恼。这不仅涉及到夫妻双方的利益，还可能牵扯到众多复杂的法律规定和实际情况。那么，究竟应该如何分割呢？接下来就让我们一起深入探讨。

一、后房产拆迁怎么分割的

离婚后房产拆迁的分割方式需要综合考虑多种因素。首先，如果该房产在已经明确归属一方所有，那么拆迁补偿通常归该方所有。但时房产未进行分割，情况就会变得较为复杂。

如果房产是夫妻共同财产，那么在拆迁时，补偿可能包括房屋补偿款、搬迁安置费、临时安置补助费等。对于房屋补偿款，一般会按照夫妻双方在房产中的份额进行分配。搬迁安置费和临时安置补助费，则需要根据实际情况，例如双方的居住需求、经济状况等来确定分配方式。

如果拆迁政策规定按照户口或者居住人口进行补偿，那么还需要考虑夫妻双方以及子女的户口情况和实际居住情况。另外，如果房产存在抵押、租赁等情况，也会对拆迁补偿的分割产生影响。

二、离婚后房产拆迁补偿款分配纠纷的处理方式

后房产拆迁补偿款的分配过程中，很容易产生纠纷。处理这类纠纷的方式主要有以下几种。

1. 协商解决。这是最为常见和理想的方式，夫妻双方可以通过平等、友好的协商，就补偿款的分配达成一致意见，并签订书面协议。

2. 调解解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构，如居委会、司法所等的帮助，通过调解来解决纠纷。

3. 诉讼解决。当协商和调解都无法解决纠纷时，夫妻一方可以向人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和实际情况，作出公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据，如房产证、、拆迁补偿协议等，以支持自己的主张。

三、离婚后房产拆迁对子女权益的影响

离婚后房产拆迁还可能对子女的权益产生影响。如果子女是房产的共有人，那么在拆迁补偿中应当有子女的份额。

另外，即使子女不是房产的共有人，拆迁后的安置住房等也应当考虑子女的居住和生活需求。例如，如果子女随一方生活，而该方在拆迁补偿中获得的住房面积较小，无法满足子女的居住需求，那么另一方可能需要给予一定的经济补偿或者协助解决子女的居住问题。

同时，父母在处理拆迁补偿款的分配时，也应当充分考虑子女的教育、生活等方面的费用需求，保障子女的合法权益。

总之，离婚后房产拆迁的分割问题是一个复杂且敏感的问题，需要综合考虑各种因素，依法依规、公平合理地进行处理，以保障各方的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。